2011年09月01日 來源：求是
（二）堅定不移地把房地產市場調控政策落到實處，確保見到實效。
今年以來，我們多措並舉，綜合施策，加強和改善房地產市場調控。從上半年的情況看，多數城市房價漲幅回落，部分城市房價出現下降，投資投機性需求得到遏制，居民購房心態趨於理性，市場預期正在發生轉變，一些房價過高的城市出現了降溫跡象，調控效果初步顯現。同時也要看到，房價上漲的短期和長期潛在壓力仍然較大，大部分城市房價依然處於高位，買賣雙方仍處於觀望和博弈階段，市場陷入僵持和膠著狀態，調控效果全面顯現還需要一段時間。
目前，房地產市場調控正處在關鍵時期，調控決心不能動搖、政策方向不能改變、力度不能放鬆。各級政府要不折不扣將中央房地產調控政策落到實處。一要堅定不移地抑制不合理需求，繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，同時要有針對性地抑制二、三線城市房價過快上漲，促進房價合理回歸。二要適當增加房地產用地供應，促進當前和今後一個時期住房有效供給，重點抓好保障性住房和普通商品房建設。三要強化責任和督促檢查，對調控政策落實不到位、房價上漲過快和保障性住房建設滯後的城市，要加強督查，限期改正。四要利用目前房地產市場相持的這段時間，抓緊研究和制定促進房地產市場穩定健康發展的治本之策。
廣東佛山連夜發文 緊急叫停限購放寬令
昨天上午，廣東省佛山市住建局在網站發佈公告稱，10月12日起放寬限購條件：已辦理房地產權證超過5年（含）的住房產權轉移，不納入限購範圍；允許佛山市戶籍居民家庭增購一套7500元/平方米以下的住房。這是全國第一個明確放鬆限購政策的城市。當天23時24分，該局又在網站上通告稱，為“綜合評估政策影響”，暫緩執行該政策。
>>事件
上午發佈鬆綁新政
11日上午，佛山市住建局發佈《關於進一步加強我市房地產市場調控有關問題的通知》，規定於10月12日起放寬限購條件。具體政策包括：非佛山市戶籍引進人才購房時可不受個人所得稅證明以及社保證明的限制；已辦理房地產權證超過5年（含）的住房產權轉移，不納入限購範圍；允許佛山市戶籍居民家庭增購一套7500元/平方米以下的住房；佛山戶籍“村改居”家庭，在購買7500元/平方米以下的新建商品住房時，其擁有的因村改居由集體土地改為國有土地的自建住房，不計入住房套數。
晚上通知暫緩執行
11日23時24分，佛山市住建局網站上發佈了《關於暫緩執行〈關於進一步加強我市房地產市場調控有關問題的通知〉的通知》，對出臺鬆綁政策作出了說明。對放鬆7500元/平方米的商品房限購的說明為：“引導市場的合理結構，引導市民理性消費，鼓勵中低價位產品推出市場。”另外，“基於全市的一、二手商品住房市場結構考慮，促進辦理房地產權證5年以上的二手房流通，合理引導市場梯度消費。”但“為進一步徵詢社會各界意見，並綜合評估政策影響，我局決定暫緩執行”該通知。
>>分析
鬆綁令不利於市場穩定
北京中原地產三級市場研究總監張大偉認為，目前全國正處於調控效果逐漸清晰化的邊緣，京滬廣深等一線城市成交量持續萎縮，房價鬆動也逐漸明顯。佛山放寬限購政策，可能會影響其他城市繼續收緊政策的決心和調控力度，但全國調控政策還不可能出現根本性轉向。
對於佛山市住建局暫緩執行通知的決定，偉業我愛我家市場研究院經理陳浩業說，此舉可能基於政府和輿論的雙重壓力。放寬限購政策有違目前的樓市調控大政策背景，會產生不良示範效應，令其他城市，尤其是二三線城市放鬆調控；也會給消費者不良的市場引導，不利於整個房市的穩定。佛山市住建局夜間突然發通告暫停政策執行，可能意味著該政策在各種壓力下最終無法執行。
最近客戶常問：大陸會放寬資金緊縮政策嗎？以下這篇新聞或可說明。
